Trisobno stanovanje

Buje, Buje

225.000 €

Značilnosti nepremičnine

  • 3-sobno
Šifra oglasa PS202110022267VV-24
Posredovanje prodaja
Velikost 73,73 m²
Leto izgradnje 2025

Opis

BUJE - novogradnja z modernimi stanovanjskimi enotami

Na začetku naselja Buje, le nekaj sto metrov od krožišča pred Šparom, se gradi ekskluzivni projekt 10 nadstandardnih, sodobnih stanovanj različnih velikosti, razporejenih v treh etažah. Gre za edinstveno priložnost, ki združuje moderno arhitekturo, udobje in kakovostno bivanje v srcu istrskega zaledja.

Stavba in stanovanja: Vsa stanovanja so zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost ter bodo opremljena z najnovejšo tehnologijo:

  • Lastno parkirno mesto v garaži, kjer bo zagotovljena električna infrastruktura za polnjenje električnih vozil.
  • Shramba v garaži, opremljena z vodo in odtoki, s prostorom za pralno-sušilne stroje.
  • Dvigalo, ki omogoča neposreden dostop do vsake stanovanjske enote, brez stopnic in z vrhunsko dostopnostjo.

Poudarki vsake enote:

  • Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja energetsko učinkovitost.
  • Talno gretje po celotnem stanovanju za dodatno udobje.
  • Troslojna okna in velike steklene površine, ki ustvarjajo svetle in zračne prostore.
  • Visoki stropovi (2,75 m) in premišljena izbira materialov, kot so parketi in keramične ploščice, ki dajejo prostoru pridih elegance.
  • Terase z zelenico pri pritličnih stanovanjih, ki zagotavljajo zasebnost in stik z naravo.

Izolacija stavbe je zasnovana z debelino 15 cm, kar omogoča energetsko učinkovitost, betonske plošče so debele 25 cm, garaže imajo površino 12,50 m², shrambe pa 3,85 m². Vhod v stavbo bo steklen in estetsko oblikovan, z lepo urejenim hodnikom. Zunanje enote toplotnih črpalk bodo skrbno skrite, da ohranijo eleganten videz stavbe.

Razgled in lokacija: Vsa stanovanja nudijo čudovit pogled na zelenje, dolino ter staro mestno jedro Buja, kar omogoča popolno povezavo z okoliško naravo in lokalno kulturo.

Zaključek gradnje: Stanovanja bodo vseljiva do konca leta 2025, kar vam omogoča dovolj časa za načrtovanje in urejanje notranjosti po vašem okusu.

Plačilni pogoji:

  • Ob rezervaciji in sklenitvi pogodbe se plača 10% are.
  • 20% prvega obroka kupnine ob začetku gradnje, preostanek pa se plača po fazah gradnje.

Razpoložljive stanovanjske enote:

  • S1 – 73,73 m²
  • S2 – 85,00 m²
  • S3 – 79,95 m²
  • S4 – 68,95 m²
  • S5 – 80,57 m²
  • S6 – 82,30 m²
  • S7 – 68,95 m²- Rezervirano
  • S8 – 80,57 m²
  • S9 – 82,30 m²
  • S10………penthause 108,40m2

    Cena stanovanja : 3.050EUR/M2

    Cena parkirnega prostora ter teras je s faktorjem 50% in znaša 1.525EUR/M2

Pogoj prodajalca: kupec prevzame del plačila za stroške v višini 2% 

Kontakt

Vlasta Prešeren

Agencija Vila Portorož d.o.o.
Obala 114b - TPC Lucija,
6320 Portorož

  • Prodaja
  • 673.800 €
  • 124,76m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • Prodaja
  • 225.000 €
  • 73,73m²
  • 3
  • Prodaja
  • 3.050 € / m²
  • 73,73m²
  • 3