Trisobno stanovanje
Buje, Buje
225.000 €
Značilnosti nepremičnine
- 3-sobno
Šifra oglasa PS202110022267VV-24
Posredovanje prodaja
Velikost 73,73 m²
Leto izgradnje 2025
Opis
BUJE - novogradnja z modernimi stanovanjskimi enotami
Na začetku naselja Buje, le nekaj sto metrov od krožišča pred Šparom, se gradi ekskluzivni projekt 10 nadstandardnih, sodobnih stanovanj različnih velikosti, razporejenih v treh etažah. Gre za edinstveno priložnost, ki združuje moderno arhitekturo, udobje in kakovostno bivanje v srcu istrskega zaledja.
Stavba in stanovanja: Vsa stanovanja so zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost ter bodo opremljena z najnovejšo tehnologijo:
- Lastno parkirno mesto v garaži, kjer bo zagotovljena električna infrastruktura za polnjenje električnih vozil.
- Shramba v garaži, opremljena z vodo in odtoki, s prostorom za pralno-sušilne stroje.
- Dvigalo, ki omogoča neposreden dostop do vsake stanovanjske enote, brez stopnic in z vrhunsko dostopnostjo.
Poudarki vsake enote:
- Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja energetsko učinkovitost.
- Talno gretje po celotnem stanovanju za dodatno udobje.
- Troslojna okna in velike steklene površine, ki ustvarjajo svetle in zračne prostore.
- Visoki stropovi (2,75 m) in premišljena izbira materialov, kot so parketi in keramične ploščice, ki dajejo prostoru pridih elegance.
- Terase z zelenico pri pritličnih stanovanjih, ki zagotavljajo zasebnost in stik z naravo.
Izolacija stavbe je zasnovana z debelino 15 cm, kar omogoča energetsko učinkovitost, betonske plošče so debele 25 cm, garaže imajo površino 12,50 m², shrambe pa 3,85 m². Vhod v stavbo bo steklen in estetsko oblikovan, z lepo urejenim hodnikom. Zunanje enote toplotnih črpalk bodo skrbno skrite, da ohranijo eleganten videz stavbe.
Razgled in lokacija: Vsa stanovanja nudijo čudovit pogled na zelenje, dolino ter staro mestno jedro Buja, kar omogoča popolno povezavo z okoliško naravo in lokalno kulturo.
Zaključek gradnje: Stanovanja bodo vseljiva do konca leta 2025, kar vam omogoča dovolj časa za načrtovanje in urejanje notranjosti po vašem okusu.
Plačilni pogoji:
- Ob rezervaciji in sklenitvi pogodbe se plača 10% are.
- 20% prvega obroka kupnine ob začetku gradnje, preostanek pa se plača po fazah gradnje.
Razpoložljive stanovanjske enote:
- S1 – 73,73 m²
- S2 – 85,00 m²
- S3 – 79,95 m²
- S4 – 68,95 m²
- S5 – 80,57 m²
- S6 – 82,30 m²
- S7 – 68,95 m²- Rezervirano
- S8 – 80,57 m²
- S9 – 82,30 m²
-
S10………penthause 108,40m2
Cena stanovanja : 3.050EUR/M2
Cena parkirnega prostora ter teras je s faktorjem 50% in znaša 1.525EUR/M2
Pogoj prodajalca: kupec prevzame del plačila za stroške v višini 2%
Kontakt
Vlasta Prešeren
Agencija Vila Portorož d.o.o.
Obala 114b - TPC Lucija,
6320 Portorož