Samostojna hiša

4 STANOVANJSKA HIŠA - VALICA

Prodamo 4 stanovanjsko hišo v izmeri cca. 180 m2, ki se nahaja v Valici.

Nepremičnina v osnovi je sestavljena iz 4 ločenih stanovanjskih enot, ki se odlično oddajajo v turistične namene.

Stanovanje 1: garsonjera v izmeri 28 m2, ki se nahaj v priltičju

Stanovanje 2: enosobno v izmeri 39,8 m2, ki se nahaja v pritličju z balkonom in teraso z možnostjo zasteklitve

Stanovanje 3: dvosobno v 1. nadstropju v izmeri 42 m2, hodnik, kopalnica, spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilinca iz katere je možno urediti še dodatno sobo

Stanovanje 4: dvosobno v izmeri 44 m2 v 1. nadstropju, spalnica, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in dedilnico, terasa in balkon.

V pritličju se nahaja večja garaža v izmeri 28 m2 v kateri je tudi kopalnica. Garažo je možno združiti s spodnjim stanovanjskim delom in tako pridobiti večje stanovanje.
Iz zgornje terase je pogled proti morju in Umagu. Teraso bi bilo možno tudi zastekliti oz. pridobiti dodtani bivalni prostor.

V polkletni etaži se nahaja tudi manjša letna kuhinja z družabnim prostorom.

Lastniki trenutno oddajajo 2 stanovanji v turistične namene, vpeljana dejavnost s kategorizacijo katero so pripravjljeni predati novemu lastniku.
Dejavnost je lahko odličen vir prihodka.

HIša ima lep ograjen vrt z veliko zelenja, sadno drevje in urejena okolica. Vhod preko 2 portonov in več parkirnih mest.

Odlična priložnost za investicijo v turizem, Kanegra je le nekaj minut stran peš ali s kolesom preko Parenzane.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov pri prodaji v višini 3% + ddv.

Za več informacij pokličite na tel. +386 31 851 929.